La institución colegial señala la importancia de este sector, cuyas transacciones en el primer trimestre alcanzaron un valor de 2.294 millones de euros para la economía alicantina
El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante destaca la fortaleza y la importancia del sector inmobiliario en la provincia. Según datos del Ministerio de transportes y movilidad sostenible, en el primer trimestre de 2024 se han registrado 14.039 transacciones inmobiliarias en Alicante, un 5,9% más que en el mismo periodo de 2023 (13.245) y un 5,2% más que en el último trimestre de 2023 (13.299). Estas operaciones suponen el 51,32% de todas las realizadas en la Comunidad Valenciana (27.357) y el 8,73% de todo el país.
Un dato que muestra la importancia del sector inmobiliario para la economía de la provincia es el valor de las transacciones, que sólo en los tres primeros meses del año fue de 2.294 millones de euros. En toda la Comunidad, las compraventas movieron 3.945,6 millones de euros, por lo que las realizadas en Alicante suponen el 58,14%. Por su parte, el valor medio de las operaciones inmobiliarias fue de 167.615 euros, una cifra superior a la media de la Comunidad (144.339 euros).
La demanda extranjera sigue teniendo un gran peso, ya que del total de operaciones, 7.082 las realizaron ciudadanos de otros países, el 50,45%. En la Comunidad Valenciana este porcentaje baja al 35,98%.
Los municipios que más transacciones inmobiliarias han registrado en el primer trimestre del año han sido Alicante (1.817), Torrevieja (1.667) Orihuela (1.332) Elche (867), Benidorm (646), Santa Pola (476) y Denia (446).
Otro indicador a tener cuenta es el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano, que en el primer trimestre de 2024 en Alicante ha sido de 220,1 euros, un 32,5% más caro que en el cuatro trimestre de 2023 (166 euros) y un 11,2 % más caro que en el primer trimestre de 2023 (198 euros). Es el precio más alto de la Comunidad Valenciana, donde la media es de 197,4 euros el metro cuadrado y también más caro que la media nacional 167,4 euros el metro cuadrado. Alicante es la sexta provincia con el suelo más caro de toda España por detrás de Baleares (360,1 euros el metro cuadrado), Madrid (313,4), Vizcaya (302,2), Guipúzcoa (248,2) y Las Palmas (238,8 euros).
Marifé Esteso, presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante, indica que como demuestran las cifras indicadas anteriormente, “invertir en vivienda en su provincia es una garantía, puesto que el mercado está muy activo y existe una demanda muy significativa”. Asimismo, pone de relieve que dada la trascendencia de este sector para su provincia, las administraciones deben apoyarlo y no lanzar leyes que lo perjudican como la Ley de Vivienda que se aprobó en 2023 o la supresión de la “Golden Visa”.
“También hemos de reconocer que invertir en Alicante es una apuesta segura para disfrutar de buen clima, buena gastronomía, buenas playas, estupenda calidad de vida, ocio, sol, cultura. El conjunto de todo ello hace que sea una de las provincias donde mejor invertir”, concluye Esteso.